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本行保留權利隨時暫停、更改或終止上述按揭貸款計劃/優惠；及修訂其條款及細則，而毋須另行通知。如有任何爭議，本行保留最終決定權。

曹德明表示，現時銀行較少推定息計劃。定息按揭非全期定息，主要為貸款期首一至三年，其後便會變回浮息按揭。當巿場現利率上升週期，例如美國處加息週期，本港又跟隨，便有一半貸款人士會選擇定息計劃，以避過風險。惟一般定息期愈長，其利率也愈高，借貸人宜小心計算整體季利息支出。

現時大部分以浮息計劃為主，即隨息率改變，每月供款額不同。當處於低息環境時，選擇浮息計劃的好處，是利率下跌，每月繳付給借貸機構的利息會較少。

接著是物業用途， 大家要注意九成按揭必須符合若干條件，其中相關物業必須為自用；如果物業用作出租，最多只能申請五成按揭。

有時候我們會收到用戶的查詢問關於非按揭保險的按揭申請會否更容易獲得批核。簡單的說，不需要經過按保批核的按揭申請的確比較有彈性，不過這些通常只會發現在規模相對細的銀行。

申请九成按揭的业主必须是首置人士，承造按揭单位需要为自住，而所谓首置不一定是第一次买楼，只要申请按揭时未持有任何本港住宅物业，也视为首置。

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按揭成数是实现置业的重要一环，若能承造高成数按揭，减少首期支出及买楼开支，大大增加成功上车机会，政府近年就先後将按揭门槛放宽，在新例下，如何用尽按揭成数借尽九成按揭？即睇承造高成数按揭因素！

第二類是曾經與其他人士共同擁有物業，最後以近親轉讓或其他方法甩名，而回復首置身分，銀行也當為首置人士，惟實際上為「假首置」

雖然林鄭prepare可以允許爆壓測而不需要通過壓力測試都可以借高成數按揭，不過非固定收入人士要在這個情況獲得批核的可能性比較低。

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